在加拿大买房与国内有着很大的区别，其中之一就是在买房时，买家需要向卖家提交Offer，只有卖家接受了Offer，买房才能继续继续进行下去，然而，很对中国买家没有选到自己喜欢的房子，很多时候就是输在了Offer上，那么，如何才能让自己的Offer更有吸引力呢?下面小编就带大家了解下关于在加拿大买房如何写出好的Offer的相关内容。



​一、Offer需要包含的内容

1、基本细节：售房者、购房者的姓名，待售房屋的地址。

2、购买价格，同时包括定金、首付款和银行贷款等。

3、私人物品的处理，如窗帘、厨房电器、洗衣机和烘干机等是否留下。

4、买卖双方承担的基本责任和义务。

5、交房时间和要求对方答复的期限。

二、Offer的定价通常在顾客选到中意的房屋后，经纪会立刻根据自己在房地产市场的专业经验，帮助买方准备近期相同区域相似住房的房屋成交及房屋状况资料，帮助买方分析市场价格并订立合理购买价格，一切定价均基于实际数据资料。

三、抢Offer的攻略

1、了解市场。尤其是遇到要价较低的房子要冷静的分析房屋的真实市场价格。同时设定自己对房屋的喜爱程度而愿意为此而多付的价格。

2、事先到银行做好贷款评估或预批，了解自己的底线是多少，对自己的承受能力做到心中有数。

3、事先验屋，最好能够取消验屋条件，但不能一概而论。

4、准备好定金，最好是Money Order。这些细节在最后关头对你是否胜出非常重要，并且能够给你省下钱。

四、有多个OFFER时怎么办你看到中意的住房，当然有可能别人也中意，所以出现多个人竞争同一套房子也不是奇事，反而更说明这种房子是一个性价比比较好的物有所值的房子，所以不用担心。尽了努力，达到自己能接受的最大上限，即使不能得到这套房子也不会遗憾了。

因为如果超越了你的负荷，拿到这套房子后你也会患得患失，不妨冷静面对，再寻找其他的房屋。

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