如果需要向加拿大银行申请贷款，那么需要去到加拿大，与银行当面签署贷款文件。如果不需要银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。可通过现代通讯手段：传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件；（加拿大房产）检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告；钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。

非加拿大居民一样能够请求借款，可是银行一般都会要求持外国人身份的买家付出房价的35%或以上作为首期。持有作业签证，有收入的非居民是破例，此类请求能够请求到更多的按揭借款。没有收入的非居民可能请求到房价65%的按揭借款。加拿大的金融体制是高度商业化的，每个商业银行或非银行金融机构的借款方针都不尽相同。外国人请求按揭借款，需求自己多方咨询，一定会找到按揭借款的。

房价继续走高，多伦多房价的涨幅相当于每天上涨1500美元，是多伦多一个家庭每天作业所得中位数的650%。房价上涨将会继续多久无法猜测，但是很难说当时的多伦多房地产商场是一个不好的投资。购房者竞价购房的一个重要原因在于多伦多房地产库存的萎缩，多伦多房地产库存在继续下滑，（加拿大房产）在房子供应量有限的情况下，购房者不得不竞价购买从而推高了房价。

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