Q1: 加拿大房产的优势有哪些？

价格低,相比于其他海外房产，加拿大的价格是很大优势; .涨幅空间大;低汇率加低利率，用最少的钱来投资最收益的海外房产.

Q2：加拿大房产产权是多久？

永久产权。别墅是对地块的永久产权，如果是公寓的话，就居民共同所有地块产权。

Q3：加拿大房产是新房还是二手房更好？

新房和二手房在房产市场中都十分抢手，他们各有利弊，选择新房还是二手房，小居建议您最好从多种角度去考虑，比如房屋地点、购买价格、后续成本、占地面积、建筑风格、搬迁日期、周围邻居等多方面考虑。

Q4:海外人士购房会限购吗？会不会比当地价格高？

不限购、关于价格，加拿大房产法律十分健全，房产的价格也是十分公开透明的，所以不存在加价的问题。

Q5:加拿大房产新房的养房成本包括哪些？

每个州所收的税费是不同的，比如卑诗省的温哥华的养房成本除了物业费以外，还有0.4%的物业税，而安大略省的多伦多则是除物业费以外还有1%的物业税。

Q6：加拿大买房海外人士购房会限购吗？会不会比当地价格高？

不限购、关于价格，加拿大房产法律十分健全，房产的价格也是十分公开透明的，所以不存在加价的问题。

Q7：不是加拿大国籍能在加拿大买房吗？

当然是可以的，而且买房的程序和加拿大当地人买房的程序是差不多的。只是在贷款和卖房的时候有一些区别。贷款：非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款，但是银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。一般银行要求在房贷合同的签署过程中，本人必须到场。卖房：非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳增值税，加拿大居民则是非自住房需缴纳。

Q8：加拿大房产可以贷款吗？贷款年限是多久？有年龄限制吗？

是可以贷款的，可以最多贷款房屋价格的65%，利率2.2%左右，贷款年限最高可以贷款到30年，并没有年龄限制的要求。

Q9：加拿大的房子好出租吗？买房最重要是因素是什么？

出租和出售其实问题是一样的，最重要的就是地段，地段好的房子分分钟被秒抢，客户可以放心，我们小居所选的项目都是精挑细选的，绝对是好地段的好项目。

Q10：购买加拿大房产时，价格因素都是由什么决定的？

价格的决定因素是多种多样的，拿新房为例，最重要的肯定是地段，市中心的，大学周围的，医院周围的房子的价格普遍都是最高的。剩下的就是所在城市的一个情况，比如温哥华的房价一直都很高，同样的房子相比于温哥华，多伦多就会便宜很多。还有就是社区档次、楼层高低、开发商等等。

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