在加拿大买房，买学区房考虑的要点应是言语环境、社区邻里、校园教育、华人学生份额状况等等，而不仅仅是靠成绩排名所谓的名校区。社区自然环境要好，美丽的自然环境首要体现在地形地貌上，或湖泊小溪，或河谷树林等等。更重要的是人文环境，社区内不但要有居民公共服务设备，（加拿大房产）还要有日子活动场所及设备。如社区中心、校园、图书馆、商铺、超市、公园、运动场，包括游泳池、溜冰场、网球场、冰球场、棒球场、高尔夫球场等；杰出的社区邻里关系和日子次序，社区治安杰出、安全、调和、安静，社区居民相互熟悉，留意保护社区公共设备；

严格来讲房贷利率是能够分为4种的：固定利率，起浮利率，可变利率，和切割利率。如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了您一个2次挑选的权力。切割利率来说，您能够按任何份额把一个房贷切割成固定利率和起浮利率两部分，愈加灵敏。一般来说切割利率中的起浮部分也是能够随时变为固定利率的。

在加拿大买房，在购买楼花时，地产开发商一般会在价格以及时刻上为买家提供一些优惠条件，比如说，买家在购买楼花时只需先付全价5%-10%的首付，直到项目竣工后(能够交房时)再支付余下的金额。这在时刻上给予了买家很大的方便。这样一来，一些手头上资金暂时缺少的买家就有富余的时刻预备资金。一起，买家在借款的利率上也将享有必定的优惠。

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