据加拿大5大银行之一的TD银行本周新公布的报告，在加拿大房产热点 多伦多和温哥华，一种名为“错失恐惧症”(fear of missing out)的不良心理正弥漫在买家中间。专家担心，这种心态可能会让房价上涨失去理性，而且会对买家的财务造成不良影响，甚至陷入债务危机。

所谓“错失恐惧症”，是指买家(或投资人)仅仅是因为害怕错失可能的上涨机会，就快速甚至不理性地做出购买的决定。这样的症状在全世界的房地产市场都可以看到，在中国最为盛行，殊不知在千里之外的加拿大，现在也出现了这样的苗头。

报道指，TD银行在月25日和3月17日之间收回6337份问卷，全部受访者皆是18岁或以上人士，当中735人正打算买房。其中，有两成的接受调 查者说自己有“错失恐惧症”，深怕错过进入房市的机会而匆忙做决定;13%的潜在买家则表示，害怕现在不出价，以后就再无买房的机会;18%潜在买家则担 心自己为了在竞价大战中胜出，而买得太快。

很多接受调查者坦言，他们知道自己决定做得太快，出价过于冲动，可是形势所迫停不下来。

TD地产担保贷款(Real Estate Secured Lending)助理副总裁库拉克(Marc Kulak)坦言，很多多伦多和温哥华的潜在房屋买家都有“错失恐惧症”。在今年春季，两地的房地产市场比去年更火爆，竞价战频发，这可能会导致人们的这 种不良心理加剧。

“错失恐惧症”首先会导致房价上涨失去理性。在中国上海，很多的买家因为“错失恐惧症”而夜不能寐，令房价在两星期内上涨了11%。本国买家染上“错失恐惧症”的比例固然没有中国那么高，但是如果不加以留意，势必会为房价的上涨火上浇油。

更令人担心的是，随着房价上涨失去理性，投机的资本会涌入房市，一旦其比例像滚雪球一样越滚越大，就会产生大量的泡沫，最终达到难以控制的地步。

对买家而言，“错失恐惧症”则可能让他们为了急于买房而忽略自己实际的收入水平，并对家庭财务造成不良影响，甚至可能会遭遇债务危机。

转载请注明出处。