存款投资多伦多公寓，投资回报率可以或许到达7%以上。2010年以来，投资类房产的按揭存款政策一直没有变过，依然是最低首付20%。（加拿大房产）假如投资人首付20%，即8.2万，房产交割用度8000元，即，投资总成本9万元；5年牢固利率2.99%，30年还款期，存款金额328,000，月供1,378，第一年总支出：存款本息算计16,534，(此中本金6,880，利钱9,653)，地税2,090，管理费6,168，支出总额24,792，第一年总支出26,400，正现金流1,608，由因而正现金流，是以，可以或许懂得为。

房主所付出的存款利钱，地税和大楼管理费等全体用度都是租客累赘的，投资人9万元投资的昔时收益为，房产权柄增长，即，存款本金部门6,880，加之现金支出1,608，总收益为8,488，总投资9万元的情况下，第一年收益率（Return On Investment /ROI）8,488/90,000=9.4%。

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