加拿大房产之蒙特利尔房产税三大城市最低。海外购置房产除了房子本身，最大的一比成本就是成本税，大部分西方国家都是税收国家，房产税很高。加拿大也是一个税收国家，大家在加拿大这里购买房屋的话是需要向当地的政府交纳房产税的。在加拿大政府统一制定的财税政策下，各省及地方政府可以自主开征房地产税。



但在全国范围内并没有统一的房地产税税率，这是因为房地产税是地方税种，税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。HSBC最新全球最友好城市调查显示，加拿大第2大城市、北美第2大法语城市的蒙特利尔，是全球最欢迎移民的城市，吸引了大量移民涌入。

这里生活成本低，医疗服务便利，生活设施便利，高楼公寓生活设施齐全，十分舒适。蒙特利尔商业繁荣，商业主干道上，到处是商店、餐厅、咖啡厅和银行，还有2家公共图书馆，而且绿化十分好，是个绿色城市，仅政府所属大树就有120万株，市内公园遍布，共有400公顷的绿地。但是在加拿大海外房产投资的主流城市中，蒙特利尔虽然与多伦多、温哥华并称为三大城市，海外投资者比例却远远低于温哥华和多伦多，外国买家仅占整个大蒙特利尔地区所有物业类别购买者总数的1.5%。

蒙特利尔现在的房价是多伦多的二分之一，温哥华的三分之一，而温哥华和多伦多都针对海外买家提高了15%的税，所以现在蒙特利尔的房产税是最低的。但是蒙特利尔优质的生活质量，良好的经济条件，低生活成本和魁省移民政策上的倾斜度越来越吸引海外移民。

随着人口的增长和海外移民、投资者的增多，未来蒙特利尔的房地产政策很有可能变化，想要入手蒙特利尔房产项目的人也要抓住机会，

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