加拿大房产之加拿大房产投资项目推荐。对于进入春季以来，多伦多地区的房地产市场不如预期，有华人地产服务业者认为，加拿大买房具优势，投资客此时要把握时机，常常会有较好的回报。多伦多地产局与加拿大地产协会最近相继公布本地与全国主要城市一季度的房屋销售数据，显示与去年同期相比，均呈下跌趋势。


下面，小编给你们说说加拿大值得投资的项目。​《MoneySense》一共对全国35个城市进行了考察，其标准不仅仅是房价的平均增幅，而且还有可负担性、租金收入等方面，结果发现今年全国最适合投资的地方是安省北部的中型城市省雷湾(Thunder Bay)。

报告指，雷湾的基准房价只有21.6万元，而当地居民平均收入为8.1万元。房价与收入比率低至2.7倍，属于容易负担的水平。从经济的角度来说，雷湾也具有发展潜力，是一个值得投资的地方。在这些年，该市投入相当多的城市建设费用，成为安省北部枢纽中心，安省通往加西的一个门户城市及知识型经济中心，吸引医疗，教育及政府部门的工作职位，而且失业率较低，一些长期的经济表现指标强劲。当业主在雷湾购买房屋之后，出租也较为容易。在10年前，该市成立了北安省药科学院(Northern Ontario School of Medicine)，带来了大量的学生，并推动了当地的租务市场。

事实上，由于雷湾的出租市场行情良好，令投资有巨大的回报潜力，租金过去5年上涨了 22%。排在“最适合投资城市榜”第二位的则是卡尔加里。在全球油价经历了长达一年多的走低之后，阿省的房地产市场可能已经走到了谷底，随着全球油价开始反弹，越来越多的投资人士的目光再度聚焦在这个西部重镇，准备抄底。杜兰区及奥沙华则排在第十位。由于多伦多房价飞涨，房市的热点渐渐往外围转移，而位于东面、房价较为便宜的杜兰区渐渐为买家和投资人所关注。

最近几期的房地产数据都显示，该区沿401高速公路的几个市镇房价增幅惊人，在整个大多伦多地区名列前茅。多伦多、温哥华的排名则比较令人失望，分别为第12位和第18位。

拖累其排名的是可负担性：多伦多的房价是平均家庭收入的5.6倍，而温哥华则高达 9.1倍，已远远超过了普通人的负担能力。虽然多伦多的出租行情也还可以，但是在那里买一套房子的资金，在出租市场更加火爆的雷湾等中型城市可以买两三 套，两者投资潜力自然不可同日而语。

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