加拿大房产网之加拿大房地产竞购异常激烈。加拿大全国各地的所有的购房者都发现自己面临着需要“抢”单的情况。这种情况不只是仅仅发生在多伦多和温哥华这样的热点市场，加拿大全国的其它市场也是如此。多伦多经纪人表示：“事实就是这样，待售房产供应不足，需求量巨大。



”随着春季市场升温，加拿大房地产协会和加拿大苏富比国际地产公司在本周公布的报告中预测全国房产的销量和价格均呈现增长的趋势，并且房产供应会持续紧张。“在多伦多和温哥华，房产的竞购战已经开始，这是在最近两三年所没有的现象，”加拿大苏富比国际地产的总裁兼首席执行官罗斯‧麦克雷迪说。

“这一结果令很多人震惊，尽管到处都是我国房市被高估的报导，房市仍然出现大量的需求。”随着竞争的加剧，人们可能会面临一些竞价。这意味着你可能不得不在你最初报价的基础上加价。蒙特利尔银行研究表明：三分之一的加拿大人愿意参与竞价，并且有三分之一的首次购房者的出价将超出家庭的预算。

所以，人们应当正确的评估家庭预算，不要太情绪化。张女士自今年春天以来，已经参加过数次抢房大战。据她表示，早就打算换屋，近两个月来虽然新挂牌推出的二手房逐渐增多，但她也感觉到买房的人也是愈来愈越多。

在房源的增加赶不上买家增加的情况下，大家就只有一起抢。比如她在网上看到一所已经挂牌快3个月的房子，开始没有太在意，在最近一个偶然机会下去了该物业的开放日(open house)，才发现条件也不错。既然已经这么长时间没卖出，而房主又急卖，张女士觉得不妨下offer试试。谁知抱同样心态的不止她一人，结果一间长时间卖不出的房子也出现了抢offer情况，可能连卖家自己都没有想到。

在这次抢offer失败后，张女士再接再厉继续看房，不久又等来了机会，这一次是房子刚刚上市就引来了诸多买家，毫无疑问，抢房大战会更加激烈，张女士也做好了心理准备，一次性给足了自己的心理价位，比叫价的70万元超出了4万元，且取消了一切条件，本以为胜券在握，谁知最后胜出者是高于叫价10万元。虽然张女士对此落败也是心服口服，但那种与心爱的房子失之交臂的感觉，还是令她深感遗憾。

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