加拿大是一座极具自然风景和人文历史的城市，每天都会吸引无数投资人士钱来买房，再买房过程中容易遇到那些问题呢？

土地转让税怎么计算？加拿大各省的不一，但都是根据房屋的买价来定的。在安省，地土转让税计划公式如下：前55，000按1/2%算，之后的195，000按1%算，之后的150，000按1.5%算，再往后按2%算。在安省首次置业者如果购买新房，大多免交此费。消费税：温哥华12%、多伦多13%地产转让税：1%物业估价费：一般收费为150~300加元。

在加拿大买房投资怎么样？1）价格低相比于其他海外房产，加拿大的价格是很大优势，比如加拿大多伦多，新房公寓很多都只需20万加币起，客户首付仅需35%，剩下65%可以贷款，这样算下来，仅需人民币30万起就可以拥有一套永久产权的海外房产。2）涨幅空间大根据加拿大地产行业官方数据显示，以加拿大多伦多为例，过去10年内公寓的平均年涨幅高达9%，别墅高达16%，温哥华甚至可以达到23%。这样的稳定涨幅，造就了加拿大房产在海外市场中的位置。

在加拿大买房投资有哪些优势？1、房产政策稳定成熟，资产可保质。2、投资房产高回收率。3、永久产权不限购。4、精装修，送高档电器。5、配免费健全设施，游泳池，健身房等。6、低利率轻松贷款（<2.6%），高可贷款65%。7、开发商可协助贷款申请事宜。8、开发商可以包租两至三年。

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