找一个靠谱的房产经纪是非常重要的一件事情，在加拿大买房不像在国内，你看中了哪套房子就直接和房地产公司签约交钱就可以了。在加拿大找的房产经纪人是会帮你办好所有的手续负责的。一般来说，买房的手续，包括前期的考察买房过程中的谈判后期的合同签署等过程非常的复杂，如果没有一位负责任经验丰富的地产经纪来帮助你解决这些问题的话，自己真的是要操碎了心。

买房押金：一般为房屋价格的5%，此项金额要在合同谈好后的24小时内交纳，并会在成交日时成为首付款的一部分。在安省，标准的房地产合同给购房者两个选择：一是当签订offer时你就可以立刻支付定金 给卖方；或者你可以和卖方协议在24小时之内支付。大部分情况下，定金都是在 offer 谈成后24小时内支付。如果你是在抢offer，则需要随身带着定金，成交后立即支付，因为这样可以增加卖方对你的信任。

在加拿大买房，加拿大多伦多地区名校云集，历来是学区房投资的热门地区。而且加拿大移民购买学区房可以让子女入读更好的学校。 近年来，多伦多排名靠前的学校周边地区，房产价格一升再升，家长们仍然趋之若鹜。在多伦多地区能够被称为“学区房”的地段约有几十个，主要集中在北约克、烈治文山、万锦市的一些地方。购学区房可以给孩子更好的成才环境，这是所有父母都期望的。另一方面，购买学区房也不失为一种投资行为。

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