加拿大是很多投资人士梦想中的城市，看那满上红遍，层林尽染的枫叶甚是迷人，最近，似乎人们关注的目光不再是枫叶的红火，那么在加拿大买房有哪些常见问题呢？今天小居为你解析~

中国投资者在加拿大买房如何出售？卖方如果不是加拿大公民，则应提交交易进行当年的加拿大所得税纳税申报表，应该会收到已缴税款的部分退款。加拿大房产税取决于房产主要用于居住还是用于出租。如果它被用来作为出租物业，必须支付非居民税，为租客支付的总租金的25％。但是，如果雇用了专业的物业经理，经理将根据法律规定代扣25%的租金。

中国人在加拿大买房置业有什么限制吗？外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府,《公民法》，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。加拿大对于海外投资人士买房的限制还是比较少的。

在温哥华什么样的房子适合买房投资？1、地区好：地区好，一般是指该区在大温哥华历来被认为是好区。2、有景：有景指景色优美，比如在风景优美的海边，在公园的旁边，或者房子的所在拥有山景海景等。3、土地特点：土地特点是指，土地面积大，土地方正，而且土地处于好区内，这个特点非常重要。4、房子特点：房子特点是指，房子周正，设计实用而人性化，使用材料好等等。

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