要了解市场。尤其是遇到要价较低的房子要冷静的分析房屋的真实市场价格。同时设定自己对房屋的喜爱程度而愿意为此而多付的价格。需要指出的是抢Offer同一般买房的过程地区别是中间环节少，往往是一轮定论，而没有实际讨价还价的经过几个回合。所以出价尽量一步到位，以免丧失良机。事先验屋，可以能够取消验屋条件，但不能一概而论。

可以的，买房的程序和加拿大居民买房的程序是相差无几的。只是在贷款和卖房的时候有一些区别。非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款，但是银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。一般银行要求在房贷合同的签署过程中，本人必须到场。非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳 added-value tax，加拿大居民则是非自住房需缴纳。

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