首先，该经纪人必须是在当地地产局注册并接受相关法律制约的经济人；其次，加拿大房产买卖的运作和中国不同，绝大部分仿佛都是挂在地产局网站上公开发售的，也就是说所有经纪人面对的房源基本一致，因此房屋在定价时很自然的受到市场的制约，哄抬房价的行爲几乎不可能。可以这么说，温哥华的绝大多数地产经纪们都值得信任的，他们除了本职工作尽心尽力，同时也为新移民尽快适应移民初期生活做出了大量的贡献。

加拿大移民买房选对小区很重要，加拿大移民买房可以事先了解小区的成熟度，再来决定购买何种加拿大房产，将有助于投资回报率。处于不用阶段的小区的房屋，在市场上的表现也各不相同，投资者需要有针对性的作出选择。如果学区也不错的话，更加吸引大量中国移民过来投资和居住。学区房主要是选择区域的问题，以房养学一定会获得投资回报率。

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