就房价而言，去年12月全国平均房价达到$470,661 ——— 按年涨幅为3.5%，CREA称这是两年来最慢的增长速度。

不过，在过去的一年中，加拿大经历了历史上少见的区域及城市间房价的巨大差异，有的热点城市房价涨幅超过双位数，而有的区域或城市则是负增长。

如在卑诗的Fraser Valley、维多利亚、大温地区，以及GTA地区，去年房价涨幅超过了20%，而卡尔加里则下跌3.7%，萨省的萨斯克通(Saskatoon)也下滑1.6%。其它地区则有比较温和的上涨：

Regina：5.2%;

Ottawa：4%;

Greater Montreal：3.3%;

Greater Moncton：1.9%

若不算多伦多/温哥华 全国平均房价只有$352,513

CREA指出，虽然加拿大全国平均房价达到了$470,661，但若剔除全国最热的两大房市，多伦多和温哥华，那么全国平均房价其实只有$352,513，一下子就减去了将近12万。

蒙特利尔银行(Bank of Montreal)的经济学家Robert Kavcic评论说，2016年是加拿大历史上非同寻常的一年，全年住宅房屋交易的总价值达到创纪录的$2630亿(这让房地产经纪和公司高兴!)，平均交易价格比2015年上涨10.7%。但一如既往地，房市热还是冷，房价高还是低，也要看地区或城市，位置总是至关重要。

CREA的首席经济学家 Gregory Klump则说，在2017年，加拿大的房屋销售不太可能像2016年一样受益于加拿大经济。为了符合联邦的按揭新规，购房者尤其是首次购房族，将不得不花更长时间攒钱来付首付，或是被迫购买一个更低价位的房子。

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