近年来，房产投资向来是投资者们资产配置中不可或缺的一项。由于国内环境、房地产调控等因素，很多中国投资者把目光投向海外。无论是投资还是移民，加拿大都是热门的国家优先选择。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就为大家讲解一下在加拿大买房时几个常见的误区。

投资房产肯定升值

投资不一定升值，尤其是投资楼花condo更存在一定的风险，有的人只要是觉得投资房地产就一定升值，就不管三七二十一，人云亦云的跟风投资，这样好吗？往往轮到自己投资的时候已经过了那个高点或者是最高点，有了下落的趋势。所以在楼花投资的方面，各个投资人得看清楚形势。另外除了楼花投资谨慎之外，对于现在的二手房是否也需要谨慎呢。不错，除了选择地点一定要谨慎之外，对于老一点的condo投资也需要关注。而地点偏远的二手独立屋也必须关注其走势，走势不一定会比地点好的地方的物业好。

房屋转手次数较多，此类房屋越不好

有不少人是这样认为的，不想去投资换手次数高的房屋，其实也不一定，经过大量看房和研究房屋历史得出结论，有的房子留不住人。有一些房屋看上去很好，里面的装修内饰都很好，地点很好，状态很好，包括卖家都很好，可是翻看历史一看，平均三年换一次手，这样的情况也不少见，一下换了有四次手的20年的房屋也有。这样的房子叫做留不住主人的房屋。这种房屋不是不可以买，只是问清楚卖房人卖房意图。如果有较大的便宜也可以买。我把这种留不住主人或者大多数房主居住短暂几年之后易手的房屋叫做投资房，因为其具有投资潜力，很多卖家在拥有几年之后出手了。有一些房子冥冥之中就是为这些短暂拥有并且易手的买家卖家而生的，即它们本该如此去存在。就像人的职业一样，它们存在的意思就是短暂易手。

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