加拿大皇家银行的高级经济学家霍格（Robert Hogue）在上月的报告中写道，毫无疑问的是，省府所实施的新政策——包括仿效BC所采取的针对海外买家征收15%转让税的做法，已经开始发挥作用，如果有人告诉他，说多伦多的房市已经进入买方市场，他一点儿都不会奇怪。

霍格在报告中说，多伦多房市已经进入了预期的市场价格调整时期，因此买方和卖方都开始了新的角力：由于担忧房价进一步下滑，卖家急于在此之前把房子尽快卖出，并且不希望买家大幅砍价，力图能够卖出好价钱。但买家则开始变得淡定，寄希望于价格进一步下跌，因此不愿轻易出手。

看来霍格一个月前的预测正在变成现实，多伦多的房市正在向买方市场转变，现在买家和卖家的角色已经悄然发生变化：买家不仅可以很轻易地在市中心买到心仪之屋，甚至还可以提条件，而卖家屋前则是门可罗雀，挂牌之后竟然长时间无人问津，再也不敢叫低价以召来买家抢offer。

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