律师是不能够替代买家签约的。在加拿大，买家的生意人和律师都不答应成为买家的委托人，替代其签署购房合同。可是，买家能够寻觅除这两者之外的人士行使签字权。如果您没有其他人是能够委托，也能够请您的律师将合同邮寄给您，待您签署完毕再寄回去。（加拿大房产）如果你找到了第三方作为委托人，就能够开端签约。

在加拿大买房，请律师是自愿的，并没有强制要求。虽然加拿大不强制要求房产生意买卖中必须有律师参加，但是在购房的过程中，律师的参加确实能够躲避许多危险。律师会协助购房者审阅购房相关文件及材料是否合理合法等。在加拿大购房的过程中，如果购买者关于当地的房产方针、买房流程等没有经验或许了解较少，主张延聘律师完结购房流程。

销售税：买房时交纳HST的状况较杂乱，建议在买房之前向加拿大税务局具体咨询交纳状况。土地转让税：无论是购买新房仍是二手房，均须付出土地转让税。房产税：在全国范围内并没有一致的房地产税税率，税率由省或地方政府依据本地区财务状况拟定。物业管理费：公寓才需交纳，费用金额视房产状况而定。物业保险费：如果以借款形式购买房产，有必要购买物业保险，不然不能得到银行借款。

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