挑选合理的抵押借款方法和年限，加拿大政府比较鼓励境外人出资加拿大房产，在买房各项政策上与加拿大本国人根本相同。差异就是在于房贷首付份额上，加拿大本地人应该都被归入信誉评价系统，（加拿大房产）首付份额为25%，关于境外人士，首付款有必要到达悉数金钱的35%，借款年限为25年，借款利率为5%— 5.2%。

加拿大的住宅大体上能够分为公寓楼和房子。房子有独立式和并联两种。所谓独立式，就是指建立在一块土地上的独立建筑，带有草坪和后院。房主不只具有房产，也具有地产。并联式房子是左右与邻居的房子连在一起的排式房。造价低一些，占地也少，相对也便宜些。我国投资者能够根据自己的需要来挑选房型，不同的用处挑选不同的房型。其实多伦多的房子，重要的是房子的采光。国内的那种一定要坐北朝南的理论在这儿是行不通的，这儿的房子的特性和中国的不一样。主要是因为这儿的房子既有北美房子的共性，但又因为这儿的房屋密度大于其他的地方，有的房子之间的距离很小，所以又有它自己的特性。因为每一种物业的结构布局及与相邻的房子之间的联系是不同的，所以我们评论这个问题必需要分开来剖析。

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