买房押金：一般为房子价格的5%，此项金额要在合同谈好后的24小时内交纳，并会在成交日时成为首付款的一部分。选择合理的典当借款方法和年限，加拿大政府比较鼓舞境外人出资加拿大房产，在买房各项政策上与加拿大本国人根本相同。差异就是在房贷首付份额上，加拿大本地人应该都被归入信誉评估系统，首付份额为25%，（加拿大房产）关于境外人士，首付款有必要到达悉数金钱的35%，借款年限为25年，借款利率为5%— 5.2%。”。

能够借款买房的，如果首付款比房价的20%高，按照现行利率，借款金额为家庭税前年收入的5-6倍；如果首付款低于房价的20%，则借款金额为家庭税前年收入的4-5倍，自住宅首付款份额为5%。在没有收入的情况下，登陆5年内的新移民，首付30%的情况下，也能够申请到按揭借款，而且不需要验证收入有严峻不良信誉记载的借款人，一般会被回绝。

加拿大不同区域的房价，不同能够很大。决议房价的要素许多，1、地址：房价会因应您选择久居的省份，以及您住在市区仍是市外而有所分别。2、设备：邻近校园、公园及公交系统的房子，价格一般较高。3、房子面积：房子面积及占地大小可影响房价。4、房子状况： 需要修补或晋级的房子会比新屋或现已完结晋级的房子要廉价。

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