近几年，加拿大已经成为中国人海外地产投资的热点区域，与此同时良好的投资环境也是加拿大房产的一针强心剂，吸引了不少中国人来加拿大买房进行投资。再加上加拿大自身的有优良条件，以及宽松的移民政策，投资者将目光紧锁加拿大。

如果您是未成年人，则不能以自己的名义在加拿大申请贷款，也不能单独拥有房产，只能用您父母的名义申请贷款，并且与成年人共同持有房产。如果您是成年人则可以申请贷款，且单独持有房产。(多伦多大学所在的安大略省规定成年年龄为18岁。)但是由于留学生的毕业后去留的不确定性，加拿大对成年留学生贷款买房有一定的限制和规定。加拿大定义留学生为“非居民”身份，且规定买房首付比例为35%且贷款金额上限为100万美元。同时也要提醒您，加拿大承认婚前同居关系，如果您在独立持有房产的情况下，与女友或男友同居，对方则有权要求分享房产。