买房前要考虑以下几个要素:1、地址：在挑选买房地址时，交通，购物，上班，上学是通常要考虑的。2、价格：房子价格由地址，房子类型和面积决议。多伦多的Scarborough区，房价相对廉价一些。（加拿大房产）3、类型：买主都有自己买房的意图和用处。不同类型的房子特色不同。4、买房前，买卖双方要签一个合同合同是由买方经纪人写的，写好后，卖方可修正。

买房押金：一般为房子价格的5%，此项金额要在合同谈好后的24小时内交纳，并会在成交日时成为首付款的一部分。在安省，标准的房地产合同给购房者两个挑选：一是当签定offer时你就可以立刻支付定金 给卖方；或许你可以和卖方协议在24小时之内支付。大部分情况下，定金都是在 offer 谈成后24小时内支付。如果你是在抢offer，则需求随身带着定金，成交后当即支付，由于这样可以添加卖方对你的信任。

1、签定买卖合同，首先是买方给卖方offer。2、买方生意把买方签字的合同发个卖方或卖方生意。3、银行贷款，在合同签定后，买方要抓住完结合同中约好的条件，最主要的就是取得银行贷款。4、验屋，通常在买卖合同中，买方会约好自己有权自付费用对房子进行核验。5、免除条件和付出定金。6、托付律师和买卖，房子买卖买卖必须由卖方律师和买方律师一起合作完结。

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