多数情况下， 加拿大房价上升的速度高于人们攒钱以供首付的速度（加拿大房产）。另一个促成因素是联邦政府的关注，当他们认为住房市场“过热”时，会收紧抵押贷款的规则。

我们常常只能当“事后诸葛亮”，因为只有当我们回头看时，才能够准确了解到我们是如何走到今天这一步的。也许有人会说，安大略省住房负担能力的问题早在1961年引进第一个销售税时就开始了。几十年来，此税收小幅上下浮动，但其本身还是可控的。

1991年1月1日，联邦政府推出了其独立的7％消费税（GST），加拿大房产交易税开始变得复杂。起初，他们向新的购房者保证，这个新税会被锁定，以确保税收不会随着房价上升。遗憾的是，随着时间的推移，政府越来越依赖这项税收，而指数化的承诺也开始褪色。加拿大住宅建筑商协会（Canadian Home Builders Association）一直就这个问题在进行游说，但鉴于政府增加税收的需要，如果没有更大的舆论压力，是不太可能发生任何变化的。

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