对付大多数人而言，生意衡宇算得上是人生要做的严重决定，决定差错效果严重，除金钱上蒙受损失，更能招致心境欠好，乃至影响到后续的生涯。若何能防止买房卖房少出错呢？安大略省房地产协会指出了10大差错，只需人人能加以防止，就可以增长胜利的概率。

忌讳１：让感情凌驾于理智之上

很多时候，人们会与那“一见倾心”的衡宇不期而遇，就异常想倾其所有买下它，但这时千万要保持冷静，最紧张的是别忘记你到底有多少预算，超负荷买房是大忌。而且也万弗成为了与其余买家抢offer就忘了验屋这一购房必弗成少的关键。

忌讳２：雇佣第一个碰见的掮客

房地产掮客在生意衡宇过程当中起到症结感化，这一点人人都是非常清晰的，但假如你必要聘任一名掮客，不要稳扎稳打，见到一名就顿时定上去。多打仗几位，从当选一个才是理智的，别的懂得其余人与这位掮客打交道的阅历也异常有效，会帮助你作出准确的决定。

忌讳３：不以书面情势列出你的所需

偶然候，你的所需假如仅以行动交流的方法让掮客晓得是远远不敷的，必需以书面的情势把所需全体列进去，如斯掮客才好不漏掉甚么紧张事变，或也好以此做深刻的相同和谐。

忌讳４：不认真浏览文件和条约

偶然，买家或卖家为了图快（别耽搁了生意）就在没浏览过的文件上具名，这一做法会招致严重效果。如在卖方与掮客签署的条约中，常有“holdover clause”，意思是在某一特定时代，衡宇在没有掮客的介入情况下若售出，照样要给掮客佣金。假如作为卖方，你基本没细看条则，那末依据此条约商定，你照样要付出掮客不菲的佣金，固然屋子是你自己卖出去的。

忌讳５：想当然觉得买房便是买全体

有的买家看中一处衡宇，会想当然地觉得屋中的举措措施如冰箱、洗衣机等包含在房价中，实在不尽然，卖家搬走时常会将这些电器带走。连屋表里的保安体系也只是短时间租给你，你要不买，卖家会撤除的。以是，要想“买的明白”就需以书面写明衡宇的售价详细包含哪些细项。

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