地球人都晓得，进入温哥华的投资移民人数是环球之最。现在，你行走在温哥华，岂论因此穷人区著称的西区，照样白人爱好的“离天国最近的处所”白石区，最常见到的是卖掉的牌子，这些穷人们抢自力豪宅就像抢白菜。

当地的衡宇均价与支出比翻番的同期，这些大批外来资金也革新了三观。当地愈来愈卖不起屋子的穷人们不得不被温哥华的高房价碾压，而温哥华曾经幸运的成为加拿大“最不幸福都邑”排行榜的首位。

Price Water House 颁发地产市场瞻望申报，猜测温哥华楼市来岁仍旧会灼热。依据加拿大温哥华地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）颁布本年9月份的数据表现，温哥华区衡宇成交量，较客岁同期爬升近一成半，比十年同月均匀更多出三成，而尺度价钱则按年回升10%。

分析家指出，新楼盘数目未能追及需要增幅，推进楼价连续上调。据REBGV申报表现，本年9月份包含自力屋、连幢屋和柏文的各种室庐物业易手数目，合计3,345个单元，较客岁同期爬升14.5%，比本年8月则微跌0.5%。与十年同月比拟，9月房销量则录得32.9%的升幅。
市场求过于供 推进房价回升

REBGV总裁Darcy McLeod指出，本年大多数时段的衡宇销量，均跨越跨过10年均匀数25至30%。而需要增加措施较新楼盘升幅更快，让屋价有回升压力，特别是自力屋市场。

本年9月份，温哥华一切室庐物业的电脑盘衡宇价钱指数（HPI）尺度价钱为722,300元，较客岁同期回升了13.7%。
华人现金购屋暴增房价飙升

财产研讨机构Wealth-X与苏富比国内地产公司（Sotheby’s International Realty）互助的超等富豪地产申报（UHNW Luxury Real Estate Report）指出，温哥华地产市场绝对稳固，身价跨越3000万美元的超等富豪将当地房产视为一项“投资机会”（Opportunity Gateways）。

申报中还提到，今朝持有温哥华顶级豪宅的本国人士，以美国工资至多。这份研讨申报发明，12%居住在金砖五国（巴西、俄罗斯、印度、中国与南非）的超等富豪，都邑在自己的原居国之外的国度投资地产，在近期全体市场不稳固的状态下，这种投资人均将投资重点转到西方国度，此中又以来自中国的超等富豪人数至多。

申报中提到，中国超等富豪在美国的地产投资数目至多，加拿大次之，第三个遭到他们爱好投资或置产的国度是英国。

温哥华越贵的屋子涨得越多

温哥华价位属前10%的自力屋，曩昔十年以来价钱发展率达200%至250%之间，但价位最低的10%之同类物业，同期唯一50%的价钱增加，二者间差别更是赓续地疾速扩展傍边，这也能够为当地衡宇翻建业(renovation)将呈现发展之预兆。

依据加拿大帝国贸易银行(CIBC)最新研讨，温哥华自力屋价钱赓续爬升，价钱愈高的物业增值率愈高，市场内价钱散布不均的状态重大。申报指出，会有如许的征象，能够与本国买家的投资无关。

加拿大苏富比国内房地产公司(Sotheby’s International Realty Canada)16日颁布的春季瞻望申报觉得，多伦多和温哥华两地豪宅热门，本年上半年价钱400万元以上的豪宅销售量涨幅到达七成以上。

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