中间第一信贷联会(Central 1 Credit Union)与卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)同时颁发申报,指出加拿大温哥华地域来岁的楼价会连续回升。
中间第一信贷联会在申报中猜测,卑诗省楼房无论是交投量以致价钱,将来两年都邑继承回升,来岁楼房的均匀价钱将回升6%至42.5万元,到後年(2017年)更会进一步回升至46.2万元。别的,由於需要增及供给少,预感大温自力屋的价钱中位数,後年会升破100万元。
该申报又称,加拿大温哥华地域楼房价钱的势头,亦已蔓延至邻近的菲沙河谷,相同卑诗省要地本地、北部及库特尼地域(Kootenays)遭到采矿业疲弱和亚省经济放缓等身分影响,而令该等地域的楼房需要减慢。
许多家庭舍自力屋改购公寓
申报亦猜测按揭利率低企将使楼市连续炽热,另有跟着自力屋的价钱越来越高,与公寓之间的价钱差距也越来越大,许多家庭废弃了购置自力屋的动机,改成抉择公寓。
另一方面,BCREA周二颁发2015年第四季楼市瞻望,猜测本年透过俗称电脑盘(MLS)售出的室庐物业单元,会跨越10万个,成为本省有史来第3高销售量,也是自2007年以来首度跨越10年均匀数,而来岁则降低7%至93,700个单元。
至於价钱方面,在待售衡宇库存量跌至近8年来最低水平的情况下,本省室庐物业的均匀价钱会回升10.2%至62.6万元,来岁升幅稍为紧张至2.2%,均匀屋价为639,700元。
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