加拿大是世界面积第二大国，仅次于俄罗斯，这里经济发达，资源丰富，政策宽松，自然成为很多人投资移民的好地方，再加上优质的教育资源，使得很多中国人前往加拿大买房，今天小居就为大家带来加拿大买房问题全解析，希望可以帮助到大家。

问题一：想要在加拿大买房，一定要本人到场吗？

首先，这个问题又两种情况，第一，如果你是申请加拿大银行的贷款，那么买房的时候你就一定要在加拿大，并且贷款的时候要与银行当面签署贷款文件，但是如果你不需要贷款，这就属于第二种情况，通常这种情况下，你可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件；检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告;最后的钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。

问题二：在加拿大买房就能移民吗?

不得不说，很多人选择在加拿大买房，最重要的一点就是想移民，但是真的买房就能移民吗？其实不是的，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。

问题三：中国人在加拿大买房有限制吗?

关于这个问题，大家尽管放心，无论是外国人或者是非加拿大居民都可以自由买卖加拿大房地产。非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。

问题四：外籍人士在加拿大买房子首付需要多少钱?

关于这个问题，大家要清楚的一点是，不同借贷机构对首付款有不同的要求，如果外籍人士被加拿大银行认定为高风险信用对象，您可能需要支付更多的首付款。这个问题可以说具体问题具体分析。

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