加拿大是一个移民国家，其中中国人最集中的地区是多伦多，多伦多地区是加拿大人口密度最高的都会区。除了多伦多市之外，大多地区还包括皮约、杜夏等四个地级市。群聚效应，让这个地区成为中国人移民投资的首选。加拿大多伦多地区名校云集，历来是学区房投资的热门地区。近年来，多伦多排名靠前的学校周边地区，房产价格一升再升，家长们仍然趋之若鹜。

由于学区房周围的租金能够比其他地区的高，同时也更易出租。近年来，加拿大房市虽也有遭遇经济危机和市场淡季的冲击，可是不管市场如何变化，学区房却一直是炙手可热的紧俏产品。的确，学区房的租金也在持续上涨，在某些地区甚至出现了一房难求的局面。由此可见，在投资层面看，学区房的确具有较大的升值空间。那么小居（Uhouzz异乡好居）也为大家找到了非常合适的房子——伊斯林顿学区高级公寓

房产信息介绍

中文名：伊斯林顿学区高级公寓

类   型：公寓&联排别墅

地   址：15-33 Mabelle Ave, Etobicoke, ON M9A加拿大

楼   层：32层

户   型：1房、1房+Den、2房、2房+Den、别墅

面   积：公寓：37.81㎡-74.69㎡

别墅：128.30㎡-143.54㎡

价   格：公寓22万加币起 别墅78万加币起

斯林顿学区高级公寓采用可持续发展的环保设计，创造型生活风格，平均耗电量比一般公寓低30%，天然气消耗量低45%，可有效节省能源费用。高端家具品牌及经典实用厨卫设备，私人特色空间的打造，让住户尽享尊贵奢华体验。项目地处怡陶碧谷区，位于多伦多西部区域。其中贯通大多伦多市的两条著名东西大街Bloor Street 和Dundas Street，以及Islington和Royal York两个地铁大站，使怡陶碧谷与多伦多和密西沙加紧密交融在一起。伊斯灵顿学区高级公寓就正处于Bloor Street West和 Islington AVE的交汇处，距离Islington TTC地铁站入口仅有500米。交通便利出行指数高达97分！伊斯林顿学区高级公寓在区域交通枢纽旁，附近有成熟的山歌U权设计独特，环境幽雅，项目周边拥有众多优质的教育资源。项目周边设施齐全，Walmart, Costo, IKEA, Future shops, Best Buy, Bulk Bam and Loblaws举步可达；社区内配有健身中心和游泳池、桑拿房等，并且附近有高尔夫球场环绕。是海内外人士投资的热门区域，选择它留学投资两不误。

主打户型：

A、1分钟到最近的公交站

B、3分钟车程即达怡陶碧谷学院

C、4分钟步行可达建校历史最悠久的公立

小学Islington Junior Middle School

D、4分钟车程即至多伦多著名私立院校

Kingsway College School

E、5分钟车程到达安省最著名的怡陶碧谷艺术高中

F、5分钟步行到地铁站和密西沙加市公交总站

G、5分钟车程即达427高速

H、7分钟车程即达多伦多市优质高中

Bishop Allen Academy

i、7分钟可达Gardiner高速，直通多伦多市中心和湖滨

j、15分钟车程到达皮尔逊国际机场

k、20分钟车程到达多伦多市中心

关于开发商- Tridel

Tridel®是加拿大首屈一指的豪华住宅大厦发展和建筑商，拥有超过80年丰富的建屋经验，时至今日，Tridel及其附属公司已经建超多80，000个单位。Tride竭力满足今日住户需要，兼可保障后世安康的优质豪华住宅社区。为了达到这个目标，本公司非常重视各创新项目，包括社交网络，可持续发展的环保楼宇设计，优质建筑和企业管理方面。

Tride全心全意建造高品质的公寓大厦，已经在设计，客户服务，销售，市场营销以及建筑品质上赢得业内各种奖项。Tride现于多伦多有超多20个全新公寓正在开发中，我们期待以一贯的优秀水平，为客户带来卓越的优质居所。 

伊斯林顿学区高级公寓周边学区

项目周边优质学校环绕，步行4分钟即达Islington Junior Middle School。该校是多伦多历史最悠久的一所公立小学。安省最著名的艺术高中Etobicoke School of the Arts, 车程5分钟即可到达。Richview Collegiate Institute，多伦多排名第8位，现任总理Stephen Harper,普利策文学奖获得者Paul Watson，以及国家棒球队最有价值队员获得者Joey Votto,均毕业于这所学校。除了小学和高中，地处多伦多大学主校区与密西沙加校区、

Humber College北约克校区和湖滨校区中间地带，学区中心绝佳地段。位于怡陶碧谷区域最重要的商务区之一。周围高级商务大厦林立，世界知名企业如Sun Life Financial Towers Centre, BDC, Moneris Solutions, ADP, RECO, GTAA等星罗棋布。该社区拥有大学以上学历人士远高于多伦多市平均水平，多为从事商业、金融业和管理阶层的精英。

伊斯林顿学区高级公寓周边休闲娱乐

伊斯林顿学区高级公寓位于怡陶碧谷区域最重要的商务区之一。周围高级商务大厦林立，世界知名企业如Sun Life Financial Towers Centre, BDC, Moneris Solutions, ADP, RECO, GTAA等星罗棋布。距离Sherway gardens购物中心10分钟车程，商场拥有215店，其中包括一些奢侈品百货公司，如Nordstrom和霍尔特Renfrew等，是美国高档连锁百货店。诺德斯特龙 (Nordstrom) 经营的产品包括服装、饰品、包包、珠宝、化妆品、香水、家居用品等。距离伊斯林顿高尔夫球场4分钟车程，周边五大高尔夫球场之一，2017年将联合协办加拿大男子业余高尔夫球锦标赛。周边还有5个高尔夫球场，多个购物中心和娱乐场所，再加上上面提到的地处交通枢纽，这里的新楼单位将会极易出租。 这个项目所在位置就在目前的Islington地铁站的停车场上。距离地铁站入口仅有500米。这里交通便利，1分钟到最近的公车车站；5分钟步行到地铁站和密西沙加市公交总站；3条公车线路到Square One Shopping Centre；2条公车线到多大密西沙加市校区；5分钟上427高速；乘公交15分钟到皮尔逊机场；7分钟上Gardiner Expressway高速；4分钟步行到Islington Junior Middle School；8分钟步行到Etobicoke Collegiate Institute；2分钟步行到 Sun Life Financial Towers；4分钟步行到Village of Islington 去购物。

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