对于付不起两成首期的年轻置业人士，加拿大地产专家建议置业者可尝试申请没有抵押的贷款额度，或向其他贷款机构贷款。近期置业者还可以考虑锁定利率，并保持信用卡还款记录良好。 加拿大地产专家表示，借款人可以尝试以下3种方法来凑足首期。



第一：向其他银行申请没有抵押的贷款额度（按个人情况1至3万元不等）。 申请者可以在自己贷款银行之外的其他银行尝试申请。但是这需要申请者的信用良好，并提供合理的借贷理由，像是年轻人结婚等。 

第二：若是买房的理由是自己居住而不是投资，可以尝试申请第二贷款，即向银行之外的贷款机构进行短期的借款。虽然第二贷款利息通常要高于第一贷款，但是解决了当务之急，又能省去买房的贷款保险。

第三：新措施将在7月9日实施。若是在短期（3至6个月）内准备买房人士，可要求银行方面锁定目前的利率，并用现在的利率在近期买房。这样的话，新政策对他们购房就不会产生影响。 

保持信用记录良好 此外，按揭经纪谢绮薇从信用记录方面给置业者的建议是：

第一，注意信用卡的还款日期，按时还款。

第二，若果想在近期买房，就尽量不要再用贷款的方式购买汽车或大型家具等商品。

第三，在申请贷款置业期间，尽量不要转换工作，待取到贷款批准后才转工。

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