现在在海外置业已经不是一件很奇怪的事情，毕竟越来越多的人将投资放在了海外，人们的眼光也逐渐开阔，最近走入人们视线的就是多伦多房产，但是多伦多房产到底难不难？今天小居就带大家一览究竟。

最近几年，多伦多房价上涨，这也是吸引投资者选择多伦多房产的原因，首先我们先来分析一下房价上涨到底有何原因？多伦多房价暴涨的原因主要是两条，一是作为国际化大都市，房价比其他的国际大城市低，性价比很高，随着美国川普上台，多伦多就变成了世界自由之城，有追赶纽约的架式，移民大增。

二是多伦多的房子以house为主，中国叫别墅，与大都市的身份很不相称，大都市区应该是能以充分利用土地面积的公寓为主才对，全是一块地一个小楼的house，多伦多再大也没有这么多地啊。所以综合来看，多伦多的房子可能有涨跌，但是长线持有应该是很不错的投资。

接下来我们来看看到底应该如何在加拿大多伦多买房，首先是大家非常关注的一个问题，中国人没有加拿大身份能在加拿大买房吗？其实这点是完全不用担心的，没有加拿大身份，一样可以在加拿大买房，通俗点说，只要你有钱，无论你是有公民身份的，永久居民，工签学签，陪读探亲甚至是游客，你都可以在加拿大买房。

但是有一点值得大家注意的是，在加拿大买饭并不代表可以移民。因为很多人都想着买房移民，现在就告诉大家，这个想法一定不要有。所以买房之前需要大家谨慎考虑，而作为外国人到底应该如何在多伦多买房，简单来说就是找一个靠谱的房屋中介，加拿大不能自己买房，只能通过中介。然后将诉求告诉中介，中介就会为你匹配房源。接下来我们来看看具体的买房流程。

1、确认购房资金，联络银行做贷款准备；2、和经纪人确认购房预算及设定购买条件；3、经纪人开始预算范围内的房屋筛选；4、经纪人就联络房主看房；5、对目标房屋做验房（外观、结构、电、取暖制冷设备等，这个要特别说明一下，加拿大有专门的验房师帮你查看房子质量，几百加元，千万不要省）6、验房成功后准备offer，就是购房意向书(一个有竞争力的offer需要具备：相当于房屋出价5%的保证金–银行开具的bank draft; 有竞争力的出价；有可能的话购房人或代理人到现场-准备随时调整出价策略及应对房主提出的条件，现在多伦多是抢房子，一般都会加价购买），如offer 被接受，恭喜你，房子就要到手了，则你或者你指定的代理人就签署购房协议（代签）。

转载请注明出处。