近年来加拿大汇率的持续增长，进一步刺激了海外投资者的购买欲望，中国买家汇集到了加拿大，温哥华是一直是人们去海外投资房产的天堂，这个城市的房价也因为有大量海外资金的加入，出现了一涨再涨的局面。

现在温哥华房价已经涨到了历史最遍水平，存有严重的经济泡末，当地政府为了控制房价拉高了房产税，但是这一政策出台以后，对温哥华经济也产生不利的影响，海外投资者大量转移，温哥华房产出现滞销。

温哥华政府在去年时推出新的房产政策，对于那些外国买房者要加收15%的房产税，这个政策一下子把海外投资者的成本提高了15%，多数海外投资者都不能接受，他们开始转移投资的市场，西雅图、波特兰等地先后成了海年投资的新热土，温哥华房产税上涨以后，房价得到一定的控制，但是房产市场却格外的冷清。

税上涨以后，海外投资者在量转移，这个昔日房产市场特别火爆的城市，已经失去了往日的风采，当地房价在进入17年以后更是出现了明显的下跌，现在温哥华平均房价还能超过100万加元，按的高额房产税来说，外国人在温哥华买房子最少也要准备115万加元，高额的投资成全让很多投资者无法接爱。

温哥华房产税上涨，那里已经不再是海外投资者的天堂，大家想去海外投资可以把目光转向其他加拿大城市，像多伦多就是一个不错的选择，那里的房产税特别低，还不到1%，而且房价并不很高，没有严重的经济泡沫，现在投资应该有不错的升值空间，是人们从温哥华房产市场转移以后，加拿大境内最有投资潜力的一个城市。

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