据资料获悉，十月全国租赁市场价格基本都呈上升趋势，其中涨幅程度最大的城市则分别为多伦多、温哥华、维多利亚以及蒙特利尔。地产专家指出因为政府的房贷新政，将迫使很多计划购房的客户提高对租赁市场的需求，预计未来几个月市场价格将不可避免的继续上涨。

此外根据调查，温哥华购房者对于房价的可负担性已达到历史新低，多伦多地区则是25年来的最低水平。

加拿大专业贷款机构(Mortgage Professionals Canada)的首席经济学家邓宁(Will Dunning)在周二的最新报告中则直接炮轰联邦房贷新政，他认为新政将致使租赁市场租金大幅上涨并引起连锁反应。尤其在各地空屋率如此低下的情况下，多伦多仅有1.6%的房子属于空置状态，温哥华则不到1%。

在十大最贵租的城市之中﹐多伦多高踞次席﹐不过﹐单卧室公寓租金1370元﹐与温哥华相比﹐少了430元。两卧室公寓的情况相同﹐上月份租金是1760元﹐较温市少了超过1000元。

然而﹐多伦多租金虽然较便宜﹐但单月计的升幅均比温哥华为高﹐单卧室公寓及两卧室公寓分别达到4.6%及4.8%。

报告又特别提及近年来楼市炽热的奥沙华(Oshawa)及咸美顿(Hamilton)﹐指出这2个邻近多伦多的城市，在租金榜上同样连升3级﹐分别排第8位及10位。

上月份﹐奥沙华单卧室公寓及两卧室公寓租金单月上升4.8%至980元﹐以及2.5%至1250元。该网站指出﹐这个位于多伦多东面的城市首次打入十大﹐目前与利载拿(Regina)并列第8位。

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