根据普华永道(PricewaterhouseCoopers LLP)和多伦多城市土地学会( Urban Land Institute)周三公布的最新报告，温哥华地区和大多伦多区的独立屋价格将长期大幅高于本地人的收入，首次买房者需要面对这一现实。

这份题为“房地产新趋势”的报告对250份市场调研作了评估，并采访了90多位业内人士，包括开发商、地产经纪、建筑商和贷款商。

报告称，在这些高房价市场，独立屋的供应量收紧，但是公寓和租房市场还有机会。

普华永道的Chris Potter在电话会议上说：“政府的政策明确倾向于更高密度的住宅，而不是低密度，如独立屋。”一些买房者要实现房子的梦想，意味着更加远离城市。

在多伦多和温哥华，政府的用地政策难以令房屋供应量满足需求。受买家无法负担土地房，又不愿住公寓的影响，市场被推动建造中等密度的镇屋，排屋，特别是在多伦多的填充式开发项目( infill projects )。

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