现如今越来越多的人选择海外置业，那些世界闻名世界瞩目的城市都是大家最关注的，今天我们就来看看温哥华，小居今天就来教你如何选择温哥华房产。

首先相信很多海外买房的人，都会考虑学区房，毕竟海外投资人的主体都是以家庭为单位的，那么在温哥华买房，到底应不应该购买温西学区房？

许多中国人选择在温哥华温西置业，看重的除了无与伦比的风景，多元的人文环境与卓越的住宅设计，当然还少不了能提供给孩子的良好教育条件。西温有 West Vancouver、Sentinel 和 Rockridge 等有名公立中学，温西则也有 University Hill 以及 Lord Byng 这样师资雄厚的名校。能在这里拥有一栋学区房，不仅可以为后代提供良好的学习环境，为其将来发展打上坚实的基础；还可以让自己所拥有的房产得以升值。

学区房也已不单单是房地产市场的衍生品而成为现行体系和教育制度下的独特社会现象。其主要原因在于教育资源分配不均和亚裔父母望子成龙的心理特点。父母们不希望自己的孩子输在起跑线上，所以，买一栋学区房是孩子在起跑线上的基础。总之一句话，西温的学区房还是很值得大家关注的。

那么，在温哥华买房应该如何买？第一步就是找房看房，首先根据自己的需求选择合适的区域找到中意的房子。然后一定要去看房，看房这一步骤是很重要的，这是你了解你所要买的房子的一个过程。第二步就是出具价格和offer，如果你相中了这套房子那就要快快下手了，可以请您的房地产经纪人出具（报价函）给卖方，上面会列出你愿意出的价格，购买房屋的条件和解除条件日期，成交日期，交房日期，费用调整日期，订金金额等等。如果前两步工作顺利的话，那么就会顺利的过度到签约验房这一步，签约后，有权利请第三方机构进行验房，检查房屋问题并且提出修改的建议。当完成签约者一步的时候，你需要做的就是给房屋过户了。条件解除、买卖契约成立后，需请一个律师或公证员为您办理过户的手续。然后这个房子就是你的了。

而纵观现状，温哥华的房价现在处于持续上升的趋势，从2016年开始温哥华每年房价保持了平均17%的增长趋势，一些社区独立屋已经价值8000万加元，这已经是一笔不小的数目了。虽然温哥华的房价涨幅很大，但是还是有三分之一的房子是被中国人买走的，在温哥华买学区房人也是不少的，这背后也是极大的拉动了温哥华的房产市场的，房价也是上涨的较快。

所以想要购买温哥华房产的各位，温哥华房产的潜力还是非常大的，值得大家关注，毕竟买房是一种经济投资，希望大家都能够在温哥华买房心仪的房产。

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