价格的决定因素是多种多样的，以新房为例，重要的肯定是地段，市中心的，大学周围的，医院周围的房子的价格广泛都是很高的。剩下的就是所在城市的一个情况，温哥华的房价一直都很高，相同的房子比较于温哥华，多伦多就会廉价许多。还有就是社区层次、楼层凹凸、开发商等等。还有就是国际形势所影响，（加拿大房产）与汇率也是有联络的。

首先要断定这套房子是用来自住仍是出资的。买房用途不同，选择房子的规范也不同。如果是自住的话，需求慎重查询房产的现有情况，包含地点社区、周围环境、配套设备等问题；如果是出资的话，更多考虑的是未来增值。尽量选择一个未来发展前景杰出而且便于租赁的房产。所以弄清楚买房的用途是比较重要的。

能够在我国直接操作完成，不需求频频往复加拿大。如果购房人需求向加拿大银行请求借款，则自己必定要来加拿大，与银行当面签署借款文件。如果不需求加拿大银行借款，则能够经过传真方式签定购房合同或委托代理人处理相关手续。您延聘的地产经纪人会经过现代通讯手法处理在生意过程中需求您签字的文件；钱房买卖及到地产局取得产权文件都由生意双方各自的律师来完成。

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