只管许多内行猜测房市要降温（加拿大房产），但加拿大多伦多及别的重要房市仍在升温。银行已有收紧房贷的迹象，也有研讨正告房市过热。房市今后的走向使人存眷。

多伦多6月份二手房市贩卖比客岁同期回升15.4%，一切房型贩卖都回升，公寓最高达20%；房价下跌7.4%，半自力屋涨幅最高，达9.7%，跌价最低的公寓，涨幅也达6.8%。

多伦多地产局资深市场分析司理莫沙（Jason Mercer）说，大多伦多地域许多地段的物业供货存量不到2个月，“以是咱们看到6月份有较强的价钱回升”；只管公寓的存货量较高，但由于买家多，公寓价钱回升率也超过了通胀率。

按加拿大房地产协会（CREA）的数据，天下6月份衡宇的贩卖量比客岁同期升11.2%，本年曾经是持续5个月回升。温哥华、卡尔加里、多伦多及汉密尔顿是增长幅度最大的房市；天下均匀房价涨了6.9%。

蒙特利尔银行经济学家科维西（Robert Kavcic）以前猜测贩卖会回升7.5%。他觉得，房市今朝仍未达到令当局决策者担忧的水平。

行业觉得，多伦多房市曩昔几个月的红火，与冬季市况欠好无关。加拿大按揭及衡宇公司（CMHC）安省市场资深分析师希斯（Edward Heese）说，由于冬季分外冷，客岁底和本年初的贩卖很弱。“咱们如今看到的环境是，那些推迟了买房的人在入市”。

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