浩瀚海洋和美丽山峦环抱之中的温哥华，有着一望无际的金色海滩、苍青翠绿的原始森林、又有繁华都会的热闹与繁华。除了令人赞叹的自然环境外，温哥华还是个充满动感元素的多元文化中心，有着慢节奏的生活，引来无数投资人士对温哥华房产的炙热追求！

温哥华房价的不断飙升，好多纷纷抱怨道：“温哥华，一房难求”但是小居发现许多人在温哥华买房思想深陷盲区，如果不能从深坑里爬出来，就算再等10年也依然也是徒劳无益的。今天将这十条误区，做一个简单的罗列，还在房产市场外面徘徊的你赶紧看过来!!

盲区1：对涨跌太敏感

地产市场永远没有顶，也永远看不见底。买房的人要明白一个基本事实，就是买房是你的刚性需求，就像吃饭一样，当你感到饥饿时，首先要做的是吃点什么，而不是考虑你吃的东西明天价格是涨是跌。所以，当你有能力购买房产时就尽管出手，不要太多考虑涨跌的因素。只有那些投资多套房产的土豪才需要为短时间的房价波动殚精竭虑。

盲区2：不关心政治，盲目出手

举例说明，BC省宣布15%海外买家税时就有预测公寓楼花要火，原因很简单楼花没税，便于投资。

再比如，BC省府要在哪里修高速，在哪里修大桥，在哪里建商业中心，联邦政府移民政策怎么变，未来哪些人将成为BC省新居民。这些议题的影响范围绝不只在政治领域，地产市场总是水暖鸭先知。所以，投资房产首先要关注当地政治，追随政治热点才能选到有升值潜力的好地段。

盲区3：攒够钱再买

攒够钱再买其实就是不想买。

假设一个家庭在温哥华年收入税前20万加币，大家会好羡慕这个富有的中产之家，但事实是税后每个月的收入也就1万元，拼命攒攒一年能存下5万已经很厉害了。按照现在的房产均价，存20年才能买房，

所以，攒够钱再买就是一句废话，有多少钱就买多少首付的房子，要不然永远买不到房子。就算最近加息了，5年期固定利率贷款也不过是2.7%左右，这么便宜的资金可不是哪里都有

盲区4：被动炒房

被动炒房是指有固定工作，但看到房产升值高，就花费大量精力在房产投资上的行为。其实术业有专攻，炒房和买刚需房不一样，刚需房的重点是抵御通货膨胀，炒房的重点则是获利，这就需要消耗大量的精力和时间，还需要具备很强的专业技能和市场敏感度。所以，千万不要变成被动炒房者。

盲区5：买房不如租房

这不是简单的经济问题租房和买房各有利弊，但从婚恋市场和华人的文化传统来讲，只有买房才能让小家庭幸福大家族和谐，才能让亲友觉得你踏实可靠。

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