温哥华市房价低廉已高居北美之首，虽每每有人正告，只需加拿大利率回升，就能够对房市形成严重打击。不外，统计表现（加拿大房产），温市近折半室庐业主并没有加拿大房贷在身，以大温哥华地域来看，这一比例也达到41%。看来利率回升与否对加拿大房市泡沫化影响不大。

温哥华太阳报专栏作家麦马丁（Pete McMartin）指出，只管大温哥华房价走势昂扬，但温哥华和周边都会仍旧有很大一批居民有充足才能累赘每个月存款，乃至曾经付清房贷，只是这批人彷佛很少在媒体报道中呈现，也让相干报道轻易失之偏颇。

他指出，依据联邦统计局2011年全国住屋查询拜访，温哥华市的室庐业主快要48%都没有房贷累赘。在整个大温地域，这一比例也有41%，他表现，这能够是因为周边都会居民中，有较多年事较轻的首购族，仍须累赘存款的机率也会较高。

至于那些今朝仍须背负房贷的大众，常常给刻画他们多被房贷压得一贫如洗，但现实倒是另一种环境。

依据同项查询拜访，有29%的温市室庐业主把支出30%以上放在住屋相干支出上，其中包括存款、税和水电。麦马丁指出，只管这一比例不算小，但与“多半”之间有相当大差距，换个角度看，也就是多半室庐业主都还能敷衍住屋支出。在整个大温地域，住屋相干支出跨越支出30%以上的室庐业主更只需27.6%，缘故原由能够是周边都会房价略为廉价。

转载请注明出处。