Intergulf开辟团体行销总监法瑞丝（Sasha Faris）指出，曩昔在集合式室庐开辟案中，三房公寓单元可说极其罕有。她以位于温市Cambie街上、俯瞰女王公园的The Empire公寓楼建案为例，166个单元中就有22单元各自领有三卧房。她说，建商一开端并未预期到市场对付这种大面积公寓单元的需要，起初才改动计画，把部门一卧房单元合併（加拿大房产），另增长进去12个三房单元。

这些大面积公寓单元的买家包含经济状况优越且行将退休的婴儿潮世代，和一些有意迁往市区的年青世代。

温哥华太阳报专栏作家叶芙（Barbara Yaffe）在一篇专文中指出，温市中心贸易增进会的材料表现，从2001年到2011年之间，住在市中心区一带、家有子女的家庭数目增长超过一倍。固然该地域仍以独身只身族为主，但有子女同住的家庭已达4545户，占总户数的36%。

温市中心区的中小学校今朝都已满额，国内村（International Village）则正在兴修一所新的小学，估计一年阁下便可启用。

市府也令多推售温市政府也注意到这股新趋向。市府代表波斯玛指出，市议会12月时已唆使规画部门「评价家庭住屋的需要，并想法勉励兴修更多可累赘的三房住屋单元」。别的，市府在最近的社区计画中，也请求新建的住屋单元中，至多要有25%属于两房或三房单元。

欧洲家庭早已习气住在集合式室庐中，在北美，这种室庐多数被认为只是供给独身只身族、年青家庭或租屋者临时栖身，一旦他们具有经济才能，就能够转买自力屋。也是以，曩昔公寓多数面积底本就不大，近年在价钱飙涨后，均匀面积更形减少。

不外，在大温地域生齿密度渐渐增高后，这一环境必将有所改变，愈来愈多家庭在经济累赘考量下，能够会废弃自力屋，转而进驻面积较裕如的两房或三房公寓。

依据大温哥华地产协会（REBGV）统计，本年秋季时，温市西区自力屋目标价钱已达220万元，东区同类型室庐单元均匀也要价91万8900元。相较于此，温西的共有式物业单元目标价钱49万3700元，温东则为32万300元，明显较廉价。

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