温哥华的房租越来越高，依据“卑诗非营利衡宇协会”（BC Non-Profit Housing Association）一项调查申报（加拿大房产），温哥华多个地域的房租都高得难以累赘，并已被参加“危急”品级，房租占支出跨越30%的人不在少数。

温哥华房租被列风险级别 BMO预期来岁加息加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华5卧5卫的房产

该项申报将房租累赘水平分为：满足、适中、不敷、严苛和危急五个品级，成果表现，省内大多数地域都是从适中开端到危急，温哥华岛维多利亚地域、沿海的阳光海岸区、史夸米殊区、菲沙谷区和奥肯那根区属于严苛品级。而温哥华地域则是最严重的危急品级。

数据表现，温哥华地域现在的均匀房租曾经到达1054元，一房单元909元，四房单元1054元。房租占支出比例均匀约23%，但有45%租客的房租比例占支出跨越3成，24%租客的房租更跨越支出一半。

若以都会来看，温哥华地域被参加危急品级的包含温哥华、本拿比、列治文、高尚林、素里和北温市。列治文市均匀房租为1139元，均匀房租占租客支出比例为26%，温哥华均匀房钱为1089元，均匀房钱占支出比例为24%。本拿比面对严重的支出和房钱落差成绩。

温哥华地域穷人最集中的西温市的均匀房租高达1555元，位列温哥华各都会首位，但综合其余数据后全体评估，只是严苛品级。但是西温市的房钱占支出跨越一半的人到达31%，是温哥华地域最高的数值。

BMO新申报: 来岁加息 楼市冷却

蒙特利尔银行（BMO）克日颁发最新申报，估量加拿大来岁会调高利率，此举将对温哥华、卡尔加里及多伦多的楼市发生冷却感化。

BMO在最新宣布的长达17页的《北美瞻望》（North American Outlook）申报中表现，因为美国经济持重中兴，估量来岁第二季开端加息，并开端步入加息周期。因为加拿大房贷利率都是依据加美两国的银行息差，天然也会追随调高，最迟会在六个月后调高利率。

是以蒙特利尔银行觉得，加拿大房市，尤其是温哥华、卡尔加里及多伦多房市“会有些调整”。瞻望申报里没有对房价作出详细的猜测，但估量假如加息2%，多伦多的典范平房价钱会上涨11%。

转载请注明出处。