信贷合作社Vancity于25日发布报导称将来温哥华房价将继承爬升，至2030年自力屋均匀屋价能够跨越210万元。这一新闻让有数欲图假寓温哥华的购房者心坎深刻异常掉。

Vancity颁发名为“缩水的加拿大梦：千禧世代想有个家所面对的实际”申报中，提到多项能够让想千禧世代买房者相称泄气的数据。所谓千禧世代是指1980年至2000年出生者，2030年时这群人年纪为30岁至50岁，恰是购置衡宇的花费主力。

调查申报指出，75%千禧世代都有买屋的历久目的，视衡宇为良好的投资项目。但想在大温购屋本钱，以房贷占家庭支出比率(GDS)而言即几达50%，远高于加拿大房贷暨衡宇公司(CMHC)所倡议的32%。

以温哥华为例，GDS从2002年的42%升至现在的76%，后进西温市的165%。其余重要市镇GDS分别为北温区73%、列治文51%、白石镇47%、三角洲和本拿比都是46%、北温市44%、高尚林和满地宝都是41%、素里39%、兰里区35%、新西敏和高尚林港都是32%、枫树岭和匹特草原都是31%，兰里市为23%。

Vancity申报指出若当局单元不拿出有用步伐，2030年大温房价险些都邑达到弗成累赘的田地，对千禧世代组成重大累赘。

若以CMHC倡议的32%作为可累赘基准，则大温唯一枫树岭、新西敏、匹特草原、高尚林港和兰里等市的房地产仍属可累赘。但该申报猜测若大温房地产市场高潮一直不退，到2030年均匀房价将跨越210万元，纵然计算了响应下跌的薪资水准等数据，但仍难跟得上衡宇累赘的增长。

Vancity猜测在2030年大温城镇的GDS猜测为西温市的238%、温哥华108%、北温区10%、列治文69%、白石镇64%、本拿比59%、三角洲58%46%、北温市56%、高尚林54%、满地宝52%、素里48%、兰里区43%、新西敏40%、高尚林港、枫树岭和匹特草原都是39%，兰里市为27%。也就是说若CMHC倡议的32%没有变化，大温将唯一兰里市的房市属可累赘。

申报中点出大温的公寓价钱也会下跌的趋向，温哥华的公寓价钱至2030年每一年涨幅约4.4%，从现在的均匀40万7500元涨至81万500元。照此成长温哥华的公寓在2018年即会达到弗成累赘的规模。其余市镇的公寓仍可累赘。此趋向能够让更多人毕生都必需租屋，也会对租屋市场组成压力。

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