在如许的新形势下，开辟商也必要改变思想完成转型，搞清客户的真正必要，最新的趋向，是先找到目的客户，再开辟得当客户的商业地产。好比能够用众筹的方法，先找到客户，让客户为物业投资，在物业中占领股分。在屋子建成后，客户不只能够分到屋子，还能够赚到利润。在这类情势下，客户能够用成本价买到屋子，开辟商也提早把屋子卖出，不愁销路，生意双方成为合作伙伴，到达共赢的成果。

开辟商转型的五大偏向

在温哥华开辟商业地产，要掌握市场必要，笔者觉得，有如下几个偏向可供参考：

一是养老地产重大不敷，投资养老地产将大有可为。加拿大人口老龄化，分外是跟着华人移民增多，急切必要有西餐供给，华人办事职员的养老院。开辟商投资养老地产将大有可为。

二是教导培训地产也将是必要热门。华人看重教导，孩子课余培训险些成为惯例。由于所在疏散，接送孩子上兴致班成为家长的沉重义务，中文课在城东，钢琴课在城西、跳舞课在城北，美食课在城南的环境其实不鲜见。假如开辟商将这些做各类教导的客户会合在一个楼里，家长送孩子去进修，本身能够有处所品茗看报，家长加重了累赘，开辟商也能够赚得盆满钵满。

三是建一座有各类医疗机构的大楼。在大温存在看病难的成绩，西医能够补充这个不敷。假如有一个西医大楼，能够针灸、按摩、开中药，有本身的配药中间，信任许多病人会觉得很便利。

加拿大是专制社会，有许多长处，但毛病是短缺集权，许多地是私人的，国度很难统一规划。不像中国那样，能够统一规划信息产业园、金融中间区。笔者倡议，商业地产开辟商能否经由过程众筹的情势，在每一个都会建中国企业家中间，有办公楼、文娱和餐饮举措措施，得当华人在加拿大的守业必要

转载请注明出处。