据本国人到温哥华炒楼的环境毕竟有多重大？卑诗房地產协会(BCREA)的申报指出，本国业主的比例实在不到5%，而衡宇买卖运动触及本国买家也未跨越5%。当地房產投资者的活泼水平，较外资跨越跨过3至4倍，而几个地域近来5年的柏文价钱，实在不升反跌。

BCREA昨日颁布「本国买家参与楼市」申报，主如果回应很多省民对房市的忧疑——本国人已大肆参与当地楼市，并炒楼成风。

申报指出，固然无奈供给详细本国买家数字，不外，依据现有的材料阐发，今朝大温衡宇的业主只要5%是本国人，而衡宇买卖运动触及本国人的比例亦不跨越5%。

针对有人认為本国买家在当地置业后，进步衡宇空置率，BCREA的申报亦指出，在大温地域，不论是衡宇空置率，又或衡宇所住的是本国人或只具暂时住民成分业主(如留学生或本国劳工)，其比例均未与加国其余多数会有显著偏离。

申报援用2011人口普查材料指出，大温地域衡宇住本国人及暂时住民的比例只要0.78%，比加拿大140个大城市的均匀率低。加拿大按揭及衡宇公司(CMHC)对出租柏文业主的查询拜访则指出，在2014年底，出租柏文的本国业主比例只佔2.3%，与多伦多的2.4%，维多利亚的1.1%，和满地可的1.5%，相差不大。

申报阐发大温自力屋楼价下跌缘故原由，实在是遭到自力屋掛牌数目削减所动员，因为自力屋越来越「罕见」，乃至买家彼其间竞争喊价，形成楼价显著下跌。

转载请注明出处。