温哥华自力屋衡宇市场连续红火，有地產专家称今朝温市西区自力屋楼价每个月均匀上涨6万元，主要原因仍旧是求过于供。不外专家觉得比及当地买家「恢復明智」后，部分地区楼价上涨的速率应会放缓，但西区则会继承涨不绝。

「如今楼市异常猖狂。」大温地產局西区董事格伯(Colette Gerber)表现，今朝温哥华西区自力屋的基准价，均匀每个月会回升6万元。她以今朝最红火的温西登巴区(Dunbar)為例，称这个天天均匀卖出4间衡宇的社区，5月均匀楼价曾经上涨6.8万元。

格伯泄漏，多人下单争抢同一间衡宇时，数小时内便能将楼价推高数万元，而这类环境今朝在温哥华市异常广泛。她称不仅是西区，上周六东13街近菲沙街(Fraser St.)的一间老衡宇，也引来3名买家争抢，最后以181万元成交，比开价跨越跨过22万元。别的两礼拜前在温东兰菲洼地(Renfrew Heights)的一间衡宇，异样引来8名买家出价，两天后便以156万元成交，比开价跨越跨过14万元。

格伯夸大，当楼市猖狂到一个水平后，当地买家便会恢復明智，这类抢楼的狂热届时便会停止。她称今朝温市部分地区曾经呈现一些微小的徵兆，比方较少人争抢且掛牌衡宇一两个礼拜仍未成交。不外，她认為西区一些红火的社区，楼价仍旧会因為衡宇求过于供而连续上涨。

第一信用合作社(Central 1 Credit Union)高档经济分析师Bryan Yu指出，温市自力屋今朝的成交与掛牌比率(sales-to-listing ratio)跨越30%，显著照样卖方市场。他称今朝温市的衡宇供应面仍旧异常重要，楼价看不出有任何上涨的迹象。

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