大温哥华地域房产局主席Darcy McLeod表示说，对温哥华地域的自力屋必要还在赓续回升，在曩昔一个月自力屋成交量是曩昔10年同期最高的。自力屋成交量每一年以31.3%的速率在增加，客岁更是达到了1,920。

大温哥华地域公寓房的成交量也增加了35.6%，上个月达到了1,774;镇屋的成交量则回升了7.1%至上月的681。6月衡宇总成交量是同期最高的，达到了4,375，比曩昔十年同期均匀值高出了29.1%。

5月温哥华市内自力屋均价在223万。今朝房产局还未颁布6月的数据，已颁布数据仅限于都会西部和东部。温哥华西部自力屋价钱也在6月达到了峰值，为2,967,500;东部自力屋价钱中值也创了新高，达到了1,238,048。

据称，温哥华地域自力屋必要重要来自于新移民。前加拿大驻中国大使David Mulroney在近来表示说，今朝固然短缺无关买房者国籍的靠得住数据，但在多伦多和温哥华两个都会，中国人对自力屋的必要仍在回升。Mulroney在其新书中写到“有一些国度曾经对非住民的买房者纳税了”。

上月B.C.省长Christy Clark否定了温哥华市长向炒房者征收谋利税的发起，同时也不赞同其提出的向购置奢靡衡宇的人征收更高的房产让渡税。

对此，McLeod阐发说，温哥华房价的居高不下是由许多身分配合促进的，毫不可归结为一个身分。他说：“大概归由于一个身分是比拟轻易的做法，然则事实是这类征象是许多身分配合促进的。这些身分就包含以后的低利率、自力屋供给的降低、生齿的增加、省内经济的优越表示、曩昔一年赓续增加的必要。更重要的是，温哥华这个处所合适人居，必要天然就旺。”

与温哥华相响应的是多伦多的高房价。依据本月初多伦多地产局主席艾瑟林顿(Paul Etherington)颁布的数据，5月大多伦多地域的房产生意成交量为11,706， 与客岁5月同期的11,013比拟增加了6.3个百分点。 大多伦多地域5月的均匀房价也达到了$649,599，比客岁同期进步了11个百分点。此中，增加最快的是416地域的自力屋，均匀房价年同比增加达18.2%。

地产局高档阐发行政总监门瑟(Jason Mercer)则表示，市场行情的收紧，特别对大多伦多地域的自力屋、半自力屋和镇屋的高必要，连续推升了房价。今朝来看衡宇供给量不会降低，预期2015年下半年房价将坚持同比增加。

对此，专家倡议出租曩昔最佳关照你衡宇的保险公司，并与保险专家确认能否对衡宇的保险包含充足的衡宇保险担保;如果不提早关照，有可能保险公司会回绝付出保额。值得注意的是，大多数的衡宇保险只为不测损坏供给保险，而上文里这类故意的损坏则不在保险的范围内。别的，想要转租衡宇的人也必要细心思虑一下。由于常日的租客保险政策只能担保出租人的权柄，不包含转租人的权柄。是以，人人在出租或许转租衡宇时必要非分特别当心。

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