在本国人投资加拿大房地产方面，如今只要零零碎碎的数据。一些专家觉得，假如政策制定者想要保持加国房地产市场的稳固，便必需查明其中的本国投资者状态。

房地产市场中的本国投资者近来成为温哥华的热点话题，许多温哥华市民埋怨，那些追求资金避风港的本国人大批涌入温哥华投资室庐，推进房价飞涨，乃至当地人再也买不起屋子。

一些批评者担忧，一旦房地产市场呈现上涨的征象，本国投资者便会立刻卖掉手中的房产逃离加国房地产市场，从而加重房市倾圯的水平。

温哥华罗品信近来为此致函卑诗省长简蕙芝，发起省府采用开征谋利税等行为，以此压制那些招致房价节节升高的炒楼者。但简蕙芝本月初回函说，依据专家的阐发，以开征新税方法压制房价，能够拔苗助长，乃至能够令一些以房贷购屋者呈现负资产。

卑诗省房地产协会也说，温哥华房价回升很快主要原因，是地理位置招致建地资本不敷，而非本国谋利者炒高。

然则，卑诗省房地产协会首席经济师摩尔认可，手中短缺详细的统计数据，“目前政府未蒐集这些数据。”

迄今只要加拿大房贷暨衡宇公司(CMHC)试图蒐集共管公寓市场中的的本国投资者数据。客岁春季CMHC以查询拜访共管公寓大楼司理等方法，查询拜访持有共管公寓的本国投资者的数目，成果发明从整体看，持有共管公寓的本国投资者比例很低，固然在温哥华、多伦多和蒙特利尔的一些热点室庐区中本国投资者比例较高。

在一些多数会的特定地域，本国人投资共管公寓的比例相称高，例如在蒙特利尔市一个室庐区，有6.9%用于租赁的公寓的东主是本国投资者。在温哥华的部分地域的租赁公寓拥有者中本国人占5.8%，在多伦多市中心这一比例约为4.3%。然则，CMHC申饬，对多数会特定地域进行的查询拜访所取的样本很小，据此得出的统计数据可靠性较低。

并且那是最热点地域的情况，从全部都会看，本国投资者的比例更低得多，他们在多伦多的共管公寓市场只占约莫2.4%，在温哥华占2.3%，蒙特利尔占1.5%，维多利亚占1.1%。CMHC据此觉得，只管许多人担忧一旦本国人决议套现和加入加拿大房市时，有能够招致共管公寓市场江河日下，实际上外资基本不具备如许的影响力。

必需指出，CMHC这些不甚准确的统计数据只触及共管公寓市场，难以反应外资在加拿大全部房地产市场的面孔。CMHC的首席经济师杜甘表现，该机构正在想法扩展这项查询拜访研究的规模。

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