大温室庐楼市7月贩卖量比客岁同期增长3成，贩卖增长最多的是柏文，7月柏文贩卖到达1,729间，同比增长42.7%，大温地產局指出，因为市场对楼房需要仍高，掛牌衡宇总数亦较上月削减，大温楼市仍将是卖家市场的场合排场。

大温地產局统计指出，7月中间放盘体系(MLS)室庐衡宇贩卖高达3,978间，比曩昔10年7月份的均匀贩卖数目超过跨过33.5%，但比本年6月则削减9.1%。一切范例衡宇基准价為70.05万元，较客岁同期增长11.2%。

大温地產局主席麦克劳德(Darcy McLeod)说：「因为买家相互竞争，抢买市场上楼盘，对卖家较為无利」。统计指出，大温7月新掛牌衡宇达5,112间，较客岁同期的4,925间增长3.8%，但MLS新旧掛牌衡宇7月分数目為11,505间，较客岁同期削减26.3%，也较本年6月削减5.5%。

麦克劳德阐发，大温楼市大旺，重要来自微弱消费者信念、低利率及掛牌衡宇削减，今朝市场掛牌衡宇数目，较曩昔5年、6年同期约少5000、6000间，贩卖/ 掛牌比為34.6%，这阐明市场连续為卖家市场。

上月的自力屋贩卖数目為1,559间，较客岁同期增长17.9%；大温自力屋基准价同比下跌16.2%，到达114.18万元，温西自力屋基准价到达265.32万元，同比增长16.6%。

在柏文贩卖方面，上月柏文贩卖数目為1,729间，较客岁同期增长42.7%，较2013年7月增长42.9%，柏文基准价较客岁同期增长5.9%，涨至40.09万元。孖屋及都会屋等相连衡宇上月贩卖数目為690间，较客岁同期增长30.9%，楼价则较客岁同期下跌7.8%，到达51.15万元。

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