“世界日报”在本月初报道，依据房产经纪公司高力国内(Colliers International)颁布的一份最新申报 ，今朝温市作为出租用处的整栋旧公寓在生意业务市场上煊赫一时，部门温西丽景区(Fairview)的物业在曩昔16年以来价钱发展3.6倍，以西10街一栋中文名为“帝苑”的8层出租公寓为例，岁首年月的转手成交价钱更达1150万元，“房地产投资收集”(Real Estate Investment Network)资深分析师甘宝尔(Don Campbell)对此表现，这种旧公寓会遭到投资人迎接，重要都是由于赢利导向，衡宇自己的价钱高下，对投资人来讲实在并不重要。

甘宝尔指出，固然在温哥华投资这种物业的本钱回报率(Capitalization Rate)仅约3.2%，不外由于投资人可获得当局包管之低利存款，利率在1.8%阁下，比卑省省府每一年所容许的房钱涨幅还要更低，如许的差别使投资人可“坐享其成”。

温西丽景区“帝苑”出租公寓本年以1150万元的价钱转手，卖力贩卖的地产业者估量，大楼2014年可为屋主带来近44万元的总收入。

甘宝尔进一步提到，投资出租旧公寓的投资者成分多元，包含较为富饶的婴儿潮世代、业余地产投资治理人与外洋买家，偶然也会有本地大众。多半人购置整栋出租公寓后，自己住在其中一间，将别的单元出租赚取利润，他们投资这种物业的重要目标，便是重视旧公寓既能保本又能赢利的特征。

不仅如此，温市今朝租屋空屋率极低，也让投资者不须担忧找不到租客，一位在丽景区历久从事公寓治理的业者对“世界日报”记者泄漏，近年来本地租房空屋率赓续降低，时常在贴出招租讯息后，当天或是隔天便有多组大众上门看房，两天或三天内便找到新租客 ，已成屡见不鲜，多半空屋在一周内一定会被人租走。

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