加拿大天下房价上涨的趋向近来显著渐缓，然则本日的最新数据表示，加拿大房价最贵的那两个处所仍旧继承率性上涨。

统计表示，上月温哥华和多伦多的衡宇基准价钱的年比涨幅居然飙到了15.3%和10.3%！

也正由于这两地的价钱飙涨，使得天下的基准价钱也上扬了6.7%，至最新的$50.59万，而天下别的大部分市场都呈现了持平或许上涨。

外洋需要茂盛

专家指，客岁的加币上涨吸引了更多外洋投资者来加拿大停止地产投资，而温哥华及多伦多无疑是最吸引外资投资的两大都会，这两个处所不像阿尔伯塔及萨斯卡通由于遭到煤油连续低迷带来的影响，使得本地房市也堕入低迷。而超低的房贷利率也进一步安慰了本已茂盛的需要。

BMO经济师表示，一旦利率上扬，温哥华和多伦多都将面对房价上涨的高危险，房价走高的光阴越久，崩盘的危险就越大！

看看下免这张加拿大重要都会的10月房价起落比例图，你就明确温哥华和多伦多在房市的逆天表示了：

加拿大地产协会（CREA）称，10月份天下经由过程MLS售出的衡宇数目全体比9月份上涨了1.8%，和客岁同期比拟，贩卖上涨了0.1%。10月份的天下 均匀衡宇售价为$454976，比上一年上涨了8.3%，然则假如去撤除温哥华及多伦多的“进献”，均价就仅为$339059，涨幅为2.5%，

10月份的天下衡宇销量与新挂牌比例（sales-to-new listings ratio）为57.9%，CREA表示一个均衡的衡宇市场应当是在40%至60%之间。

转载请注明出处。