最新对于加拿大楼市的猜测及申报层见叠出，高潮迭起，而最新的这份申报，一切卑省屋主及地产掮客看到后，终于心-安-了！

中间第一信贷（Central 1 Credit Union）机构的资深经济师Bryan Yu指出，在接下来的两年间，卑省的衡宇价钱及贩卖都仍会继承下跌。

Yu指出，本省衡宇均价将在本年跳升6%至$42.5万，到2017年将涨至$46.2万，届时温哥华的自力屋中间价将冲破百万。加拿大温哥华地域的房市还将受资本紧缺及需要茂盛的身分一起上扬。同时，第一信贷也猜测说，全部2017年都邑由于低利率的影响而招致房市的连续炽热。

天价房价及卖家市场都标志着一个历久的改变开端，人们开端废弃占用名贵土地资本的自力屋，纷繁转向一些高密度的室庐，比如说公寓。

大温房市领涨环球

加拿大温哥华地产局 上周颁布数据，10月份房价继承飙升，均价年比涨15.3%，自力屋涨幅更高达20.1%；温西自力屋中间价已达291万、比两年前下跌42%。该成果与 国内机构对温哥华房市的查询拜访相吻合。国内著名地产公司莱坊（Knight Frank）上周也宣布最新季度申报，称温哥华豪宅房价飙升速率环球再夺冠，飙涨20.4%。

莱坊公司的最新申报表现，2014年9月至2015年9月时代，温哥华市的豪宅（房市前5%）价钱飙涨20.4%，增涨幅度险些比环球豪宅跌价榜第三名的 上海（年涨10.7%）要快一倍，将环球其余34个大都市的房市远远抛在死后。排名第二的悉尼豪宅涨幅也只要13.7%。

中国人炒房受全民存眷

只管加拿大温哥华和联邦的地产管理机构都宣称温哥华房价失常、并没有泡沫，并且联邦和省级当局也传播鼓吹无数据证实外洋资金炒作大温房市。然则难以累赘房价的大温当地市民，却愈来愈信任本国买家催生房市泡沫的风闻，特别是在各级当局都能从炽热的房地产市场中赚得盆满钵盈的配景下，愈来愈热烈的温村房市业从某个水平上激发 了当地人对本国人（特别是中国人）炒房的亲密存眷。

CMHC资深市场分析师Robyn Adamache表现，本国人买房全体来看并没有对当地市场发生很大的影响，特别是当你放眼全部市场时，会发明本国投资客的影响照样相对比拟有范围性的， 这里确实有一些受影响比拟集中的地域，或许一些公寓的名目，然则全体来看，他们并没有发生很大的影响。

而招致房价飞涨的缘故原由是综合性的（加拿大房产），房贷利率连续走低，稳定的就业市场增加等，其中最症结的身分是衡宇市场的生意业务需要，而不是那些参与其中的房产生意业务者！

最新对于加拿大楼市的猜测及申报层见叠出，高潮迭起，而最新的这份申报，一切卑省屋主及地产掮客看到后，终于心-安-了！

中间第一信贷（Central 1 Credit Union）机构的资深经济师Bryan Yu指出，在接下来的两年间，卑省的衡宇价钱及贩卖都仍会继承下跌。

Yu指出，本省衡宇均价将在本年跳升6%至$42.5万，到2017年将涨至$46.2万，届时温哥华的自力屋中间价将冲破百万。加拿大温哥华地域的房市还将受资本紧缺及需要茂盛的身分一起上扬。同时，第一信贷也猜测说，全部2017年都邑由于低利率的影响而招致房市的连续炽热。

天价房价及卖家市场都标志着一个历久的改变开端，人们开端废弃占用名贵土地资本的自力屋，纷繁转向一些高密度的室庐，比如说公寓。

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